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德克士伟德国际

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德克士伟德国际招商


德克士
国家商务部备案品牌
行  业: [餐饮食品] [中式]
单店投资:200-500万元(不含房租)
经营模式:单店授权 区域授权 直营连锁
伟德国际区域:全国
经营产品:快餐
品牌标签:餐饮 快餐 便当 美食伟德国际
公司名称:天津德克士餐饮管理有限公司

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总投资230(不含房租)
伟德国际金 20万元 权益金 保证金 20万元
装修费 设备金 宣传费 3%万元
首批进货 流动资金 培训费
其他费用 房租,人员工资等
伟德国际区域 全国 资金要求 面议 商铺面积 面议
伟德国际主体 面议 适合人群 自由创业,现有公司增项
合同期限 5年 商铺类型 商业街商铺,百货商场,写字楼商业配套,交通设施商铺,社区住宅底商
选址建议
其他 申请人条件 1 . 具有较强的进取精神,有一定的经营背景和经验,对企业管理具有基本概念 2 . 对德克士的“诚信、务实、创新、服务”的经营理念有认同,对西式快餐有认知 3 . 对快餐店的经营管理能保持全身心的投入,能接受持续的提升训练 4 . 具备一定的资金实力,资金取得合法,有良好的资金信用 5 . 不从事违法或败坏社会道德风气的活动。 以下不适合申请伟德国际 为了使德克士成为中国西式快餐特许伟德国际第一品牌,健康德克士特许经营体系,目前具有下列特征的申请伟德国际者还不能够加入德克士: 1. 不愿全力投入伟德国际事业、用心经营者 2. 自以为是、独立自主性太强、很难沟通者 3. 对伟德国际餐厅开业后之营业额及获利状况存在不现实期望者 4. 伟德国际开店的主要目的不是为了赚钱、追求成功者(赚不赚钱无所谓) 5. 认为伟德国际后一切靠德克士、伟德国际餐厅能否赚钱德克士须负最大责任者 6. 家庭成员不支持伟德国际德克士者 7. 对伟德国际德克士的权利与义务没有充分了解、就盲目要签约者 8. 伟德国际德克士只是短期投资、赶潮流、无长期经营意愿者 9. 资金来源取得非法、来路不明或不愿告知者 10. 曾经或目前从事非法或败坏社会道德风气行业者,如色情行业、黑道份子。
 德克士伟德国际概况
       顶新国际集团从1988年来大陆投资至今,集团市值超过100亿美金。在十几年的发展历程中顶新人秉持着“诚信、务实、创新”的经营理念,从小到大,一步一个脚印,发展成今日的食品王国。可以说,顶新今天的成就不仅渗透着每一位顶新人的辛勤汗水,也从微观上反映出改革开放政策为中国经济带来的巨大变化。        德克士伟德国际作为优秀的伟德国际品牌,一直吸引着不少伟德国际商的眼光,凭借合理的德克士伟德国际费、良好的德克士伟德国际条件与规范的德克士伟德国际流程,塑造出杰出的德克士伟德国际优势。现已有不少成功的德克士伟德国际店正式盈利。
       据统计,中国2004年餐饮市场零售额实现7486亿元,同比增长21.6%,并且以平均每年16%以上的成长率继续增长,而快餐市场的增长更高达25%,这些数据说明快餐市场具有巨大的开发空间。  “顶新”,知名食品集团为你领航
       顶新国际集团是国内知名的综合食品集团,1988年10月开始投资大陆,经过十几年的发展,拥有了国际闻名的康师傅等品牌。顶新集团目前旗下主要有食品制造业(康师傅、味全)、流通事业(乐购、全家便利店)、餐饮连锁事业(德克士、有乐和食)三大投资事业。 1996年5月,顶新国际集团投资“德克士”事业,正式进入西式快餐连锁经营领域。九年来,顶新相继投资了5000万美元,重新定位、经营管理“德克士”,为建立一个最受中国人欢迎的西式快餐而努力。
 
 真诚,德克士打造特色美味
       德克士本着 “诚信、务实、创新、服务”的经营理念,以我们对人的真诚与对美食的热情,为顾客营造出了“好吃、超值、快”的用餐新体验。
 
       德克士的主打产品是“脆皮炸鸡”,金黄酥脆、鲜美多汁、风味卓绝。 2003年推出咖哩鸡饭、照烧鸡肉饭等珍饭餐系列新产品,使德克士的产品更贴近消费者的需求。 2005年推出鸡排大亨,双椒鸡腿米汉堡等差异化产品,提出健康美味的新主张, 更适合中国人的口味。 2006年本着加强差异化产品的主旨,推出了全虾三明治、大亨腿等新产品,以增加与竞争对手之的产品差异化。
德克士伟德国际

德克士伟德国际合作模式

    德克士授权品牌及移转经营技术给伟德国际者,由伟德国际者全额投资,设立伟德国际餐厅并负责经营,德克士给予经营管理的支持与辅导。合同期限5年,合同期满后双方协商续约事宜。 根据德克士二百多家的餐厅实际经验,对德克士特许伟德国际便捷店投资及损益预估参考如下: 便利店投资说明: 投资金额预估 单位:万元
项 目 店铺标准 说 明
预估营业额(月) 30-50 预估营业额为30-50万/月的店址(商圈),适合投资便捷店。
总面积(㎡) 300 指实际使用面积,含用餐区、儿童游乐区、卫生间、厨房。
预估厨房面积(㎡) 70 含厨房区、收银区、干货间、经理室、员工休息室,垃圾间。
预估座位数(个) 160 视用餐区面积及格局而定。
项 目 金 额 说 明
伟德国际金 20 德克士将德克士炸鸡连锁餐厅特许经营权授予伟德国际者并许可伟德国际者使用其商标标识及经营技术资产,由伟德国际者一次性支付一笔费用,作为取得该特许经营权及商标使用权、经营技术资产使用权的费用。合同期限5年。
设备金额 68 含厨房设备、不锈钢设备、杂项设备、电脑软件费、前台POS机及电脑等购买及安装。设备投资依实际营运需求做相应调整。
装修金额 90 含设计费、天花、地板、墙面、排烟、排水、水电安装、灯光照明、菜单灯相片、价目条、空调、桌椅、监视、消防系统、音响系统等装修(不含增容费、外观结构及楼梯改造)。招牌由总部制作安装,伟德国际店每月向总部缴纳一定的使用费。
开办费 10 含开店前人事培训费用、差旅费、证照费、水电费、交际费、开店前,租金、其他杂费。
总投资额 188 含伟德国际金、设备金额、装修金额及开办费在内的总投资。
保证金 20 为确保伟德国际者及其伟德国际餐厅履行特许经营合同约定的义务向德克士交付的费用。保证金缴交金额同伟德国际金一致。合同期满后不续约且无违约、无欠款,保证金将无息退还。
第一期店面租金 9 预估每月房租=3万元;预估第一期店面租金=3个月房租。视实际租赁条件而定。
第一批原物料 15 原物料由开业首月使用,由总部统一配送。
总准备金 232 含总投资额、第一期店面租金、第一批原物料的总准备金额。
权利金 5% 伟德国际者每月须将伟德国际餐厅月营业额按比例支付给德克士作为持续使用特许经营权、使用德克士品牌及经营技术资产、接受德克士及其企业协助指导的费用。
广告基金 3% 伟德国际餐厅每月将营业额3%作为广告基金交德克士统一规划安排广告宣传活动,专款专用。伟德国际者推选代表成立委员会参与广告基金监督管理并提出广告宣传活动建议。

便利店损益分析: 伟德国际者投资损益预估(月) 单位:万元
项 目 金 额 % 金 额 % 金 额 %
营业额 30.00 100.00% 40.00 100.00% 50.00 100.00%
减:税金 1.50 5.00% 2.00 5.00% 2.50 5.00%
减:成本 9.60 32.00% 12.80 32.00% 16.00 32.00%
毛利 18.90 63.00% 25.20 63.00% 31.50 63.00%
人事费用 2.70 9.00% 3.60 9.00% 4.50 9.00%
营运费用 2.40 8.00% 3.20 8.00% 4.00 8.00%
行政费用 0.30 1.00% 0.40 1.00% 0.50 1.00%
广告基金 0.90 3.00% 1.20 3.00% 1.50 3.00%
促销费用 2.70 9.00% 3.60 9.00% 4.50 9.00%
权利金 1.50 5.00% 2.00 5.00% 2.50 5.00%
餐厅租金 3.00 10.00% 3.00 7.50% 3.00 6.00%
折旧摊提 2.40 8.00% 2.40 6.00% 2.40 4.8%
利  润 3.00 10.00% 5.80 14.50% 8.60 17.20%
现金回收 5.40 8.20 11.00
回收期(年) 2.89 1.90 1.42
损益平衡点 20 20 20
注:月营业额会因季节月份有明显差异,上述营业额预估为平均值,会因经营管理的水平、开店的城市的实际状况而异,上述数字仅供参考。
精巧店投资说明:
投资金额预估  单位:万元
项 目 店铺标准 说 明
预估营业额(月) 20-30 预估营业额为30-50万/月的店址(商圈),适合投资精巧店。
总面积(㎡) 200 指实际使用面积,含用餐区、儿童游乐区、卫生间、厨房。
预估厨房面积(㎡) 60 含厨房区、收银区、干货间、经理室、员工休息室,垃圾间。
预估座位数(个) 100 视用餐区面积及格局而定。
项 目 金 额 说 明
伟德国际金 20 德克士将德克士炸鸡连锁餐厅特许经营权授予伟德国际者并许可伟德国际者使用其商标标识及经营技术资产,由伟德国际者一次性支付一笔费用,作为取得该特许经营权及商标使用权、经营技术资产使用权的费用。合同期限5年。
设备金额 64 含厨房设备、不锈钢设备、杂项设备、电脑软件费、前台POS机及电脑等购买及安装。设备投资依实际营运需求做相应调整。
装修金额 70 含设计费、天花、地板、墙面、排烟、排水、水电安装、灯光照明、菜单灯相片、价目条、空调、桌椅、监视、消防系统、音响系统等装修(不含增容费、外观结构及楼梯改造)。招牌由总部制作安装,伟德国际店每月向总部缴纳一定的使用费。
开办费 10 含开店前人事培训费用、差旅费、证照费、水电费、交际费、开店前,租金、其他杂费。
总投资额 164 含伟德国际金、设备金额、装修金额及开办费在内的总投资。
保证金 20 为确保伟德国际者及其伟德国际餐厅履行特许经营合同约定的义务向德克士交付的费用。保证金缴交金额同伟德国际金一致。合同期满后不续约且无违约、无欠款,保证金将无息退还。
第一期店面租金 6 预估每月房租=2万元;预估第一期店面租金=3个月房租。视实际租赁条件而定。
第一批原物料 10 原物料由开业首月使用,由总部统一配送。
总准备金 200 含总投资额、第一期店面租金、第一批原物料的总准备金额。
权利金 5% 伟德国际者每月须将伟德国际餐厅月营业额按比例支付给德克士作为持续使用特许经营权、使用德克士品牌及经营技术资产、接受德克士及其企业协助指导的费用。
广告基金 3% 伟德国际餐厅每月将营业额3%作为广告基金交德克士统一规划安排广告宣传活动,专款专用。伟德国际者推选代表成立委员会参与广告基金监督管理并提出广告宣传活动建议。

伟德国际者投资损益预估(月)
投资金额预估  单位:万元
项 目 金 额 % 金 额 % 金 额 %
营业额 20.00 100.00% 25.00 100.00% 30.00 100.00%
减:税金 1.00 5.00% 1.25 5.00% 1.50 5.00%
成本 6.40 32.00% 8.00 32.00% 9.60 32.00%
毛利 12.60 63.00% 15.75 63.00% 18.90 63.00%
人事费用 1.80 9.00% 2.25 9.00% 2.70 9.00%
营运费用 1.60 8.00% 2.00 8.00% 2.40 8.00%
行政费用 0.20 1.00% 0.25 1.00% 0.30 1.00%
促销费用 0.60 3.00% 0.75 3.00% 0.90 3.00%
广告基金 1.80 9.00% 2.25 9.00% 2.70 9.00%
权利金 1.00 5.00% 1.25 5.00% 1.50 5.00%
餐厅租金 2.00 10.00% 2.00 8.00% 2.00 6.67%
折旧摊提 2.00 10.00% 2.00 8.00% 2.00 6.67%
利 润 1.60 8.00% 3.00 12.00% 4.40 14.67%
现金回收 3.60 5.00 6.40
回收期(年) 3.75 2.70 2.11
损益平衡点 15 15 15
注:月营业额会因季节月份有明显差异,上述营业额预估为平均值,会因经营管理的水平、开店的城市的实际状况而异,上述数字仅供参考。

德克士伟德国际产品与特色


 
 
 
德克士伟德国际产品1德克士伟德国际产品2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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德克士伟德国际店与品牌展示


 
德克士伟德国际品牌展示1德克士伟德国际品牌展示2
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

德克士伟德国际要求

1 . 具有较强的进取精神,有一定的经营背景和经验,对企业管理具有基本概念
2 . 对德克士的“诚信、务实、创新、服务”的经营理念有认同,对西式快餐有认知
3 . 对快餐店的经营管理能保持全身心的投入,能接受持续的提升训练
4 . 具备一定的资金实力,资金取得合法,有良好的资金信用
5 . 不从事违法或败坏社会道德风气的活动。

以下不适合申请伟德国际
为了使德克士成为中国西式快餐特许伟德国际第一品牌,健康德克士特许经营体系,目前具有下列特征的申请伟德国际者还不能够加入德克士:
1. 不愿全力投入伟德国际事业、用心经营者
2. 自以为是、独立自主性太强、很难沟通者
3. 对伟德国际餐厅开业后之营业额及获利状况存在不现实期望者
4. 伟德国际开店的主要目的不是为了赚钱、追求成功者(赚不赚钱无所谓)
5. 认为伟德国际后一切靠德克士、伟德国际餐厅能否赚钱德克士须负最大责任者
6. 家庭成员不支持伟德国际德克士者
7. 对伟德国际德克士的权利与义务没有充分了解、就盲目要签约者
8. 伟德国际德克士只是短期投资、赶潮流、无长期经营意愿者
9. 资金来源取得非法、来路不明或不愿告知者
10. 曾经或目前从事非法或败坏社会道德风气行业者,如色情行业、黑道份子。
 
 

德克士伟德国际咨询列表

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